Wunderschöne, gepflegte Villa mit sehr viel Platz

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Details der Immobilie

ID
42-HGN
Ort
19230 Hagenow
Objektart
Villa
Wohnfläche
370,00 m²
Grundstücksfläche
760,00 m²
Baujahr
1924
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Carports
2
Stellplätze (Tiefgarage)
1
Kaufpreis
395.000,00 €
Courtage
5,95 inkl. MwSt.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
19.04.2015
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
18.04.2025
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Wohn- und Nutzfläche ca.: 370 m²
Grundstücksgröße ca.: 760 m²
Räume: 10
Badezimmer 3
Baujahr: 1924, Sanierung und Umbau 1992
Heizungsart: Oelzentral, Gasanschluss im Keller vorhanden
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Stellplatz: Garage und Doppelcarport
Kaufpreis: 395.000,- EUR
Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Lage

* Hagenow befindet sich im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat
rund 12.000 Einwohner.
* Das historische Zentrum steht beispielhaft für eine mecklenburgische AckerbürgerAltstadt
mit Fachwerkhäusern und anderen Baudenkmalen vom 17. bis 19.
Jahrhundert.
* Die Stadt wird von der Schmaar durchflossen, die in der Innenstadt zu einem
Mühlenteich aufgestaut ist.
* Die nächstgelegenen größeren Städte sind im Nordwesten Schwerin(ca. 30 km) und
Wismar (ca. 65 km), und im Westen Hamburg (ca. 80 km) und Lübeck (ca. 85 km).
* Hagenow verfügt unter anderem über ein Schulzentrum mit dem Robert-StockGymnasium
und der Friedrich-Heincke-Schule (Regionale Schule). Es sind
ausreichen Grundschulen und Kindergärten vorhanden.
* Hagenow hat ein Kreiskrankenhaus sowie Ärzte und Apotheken.
* In Hagenow gibt es 2 Bahnhöfe („Stadt“ und „Land“) mit direkten Verbindungen u.a.
nach Hamburg, Ludwigslust, Schwerin und Rostock.
* Hotels und Gaststätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, so
sind z.B. ein Aldi- und ein Rewemarkt fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es
mehrere Sportvereine.
* Zurzeit werden in Hagenow Glasfaserkabel verlegt, so dass ab Oktober 2017
schnelles Internet vorhanden ist (bis zu 100 MBit möglich).

Ausstattung

Bauweise: Massivbau, Rotsteinklinker
Oeltank: 6.000 Liter
Heizungsart: Oelzentral, Gasanschluss im Keller vorhanden
Spitzboden: über Auszugstreppe erreichbar, Kaltdach,
komplett abgebrettert
Energieausweis:
Gültig bis 18.04.2025
Verbrauch 135,4 kWh(m²*a)
Fenster: Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
hochwertige Ausstattung: Stuckelemente, Tapeten, Fliesen,
Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und gepflegte Villa mit sehr viel Platz. Lassen Sie sich verzaubern und fordern Sie gerne unser Exposé an.

Ein ausführliches Exposé mit vielen Innenfotos und Beschreibungen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Grundrisse

Grundriss Hochparterre
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller

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Ihr Ansprechpartner

Jan Meyer-Seebeck

  • +49 (0)40 / 43 21 34 93
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