Alsternähe-ruhige und grüne Seitenstraße! Sehr repräsentativ-Top Ausstattung!

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Details der Immobilie

ID
29-GEO-1OGR-2020
Ort
20099 Hamburg
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
154,00 m²
Verfügbar ab
01.10.2020 (nach Absprache auch früher)
Nettokaltmiete
2.993,00 €
Kaltmiete
2.993,00 €
Nebenkosten
535,00 €
Courtage
2,38 KM inkl. MwSt.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
26.09.2010
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
26.09.2020
Befeuerungsart
Fernheizung
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

* Das Gründerzeithaus befindet sich in Alsternähe in einer ruhigen und grünen Seitenstraße.

* An der Rückfassade wurden vor einigen Jahren neue, sehr großzügige Balkone und Dachterrassen angesetzt.

* Der Fußboden des Eingangsbereiches ist mit aufwendigen Marmorverzierungen ausgestattet.

* Die Wände des Eingangsbereiches sind mit Holzkassetten und Spiegeln versehen.

Lage

* Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in St. Georg.

* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Langen Reihe zu erreichen.

* Entspannen und "die Seele baumeln lassen" kann man an der nur 2 Fußminuten entfernten Außenalster.

* Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattung

* Die Wände in den Räumen sind glatt verputzt und weiß gestrichen.

* Hohe Decken und echter Stuck.

* Die Böden in den Bädern sind gefliest, in den übrigen Räumen ist echtes, geöltes Eichenholzparkett verlegt.

* Das Büro hat ein Vollbad mit WC und ein separates WC mit Dusche.

* Der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

* Die Bürofläche wird frisch gestrichen und mit neu abgeschliffenen und geölten Parkettböden übergeben.

Sonstige Angaben

Dies ist ein außergewöhnlich repräsentatives und schönes Büro.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt eine Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns gerne an um einen Termin zu vereinbaren.

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Ihr Ansprechpartner

Jan Meyer-Seebeck

  • +49 (0)40 / 43 21 34 93
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