Alsternähe – Top Zustand – Haus „Sixties DeLuxe“: Konferenzraum, Fahrstuhl, 2 Balkone, 2 Duschbäder

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Details der Immobilie

ID
03-GEO-28
Ort
20099 Hamburg
Objektart
Bürohaus
Gesamtfläche
300 m²
Verfügbar ab
ab 01.07.2021, nach Absprache auch früher möglich
Kaltmiete
4.896,00 €
Nebenkosten
821,00 €
Courtage
2,38 NKM inkl. MwSt.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
01.09.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
31.08.2024
Befeuerungsart
Fernheizung
Endenergiebedarf
213 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein komplettes Bürohaus mit insgesamt 4 Etagen plus Nebenräumen an.

Das Objekt wurde 2003/2004 durch eine französische Innenarchitektin komplett luxussaniert und wird vollständig renoviert übergeben.

Das Haus ist sehr gepflegt und in einem repräsentativen Zustand. In dem wunderschön gestalteten Treppenhaus befindet sich auch ein Personenaufzug.

Alle Büroräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sind mit Kabelkanälen verbunden (sowohl horizontal hinter den Fußleisten, als auch vertikal), so dass alle Büroräume miteinander verbunden sind.

Alle Büroetagen sind zwischen 51 m² und 59 m² groß.
Aufgrund der Aufteilung in mehrere Büroeinheiten und da man die Flächen gut lüften kann, ist dieses Bürohaus auch in Coronazeiten gut geeignet.

Im Haus sind 4 Gäste-WC mit 2 Duschbädern vorhanden: Ideal wenn man gerne zum Stress abbauen an der Alster joggt und sich danach frisch machen möchte.

Es gibt 2 Balkone, je einer zur Straßen- und Hofseite.

Die sehr großzügige und gemütliche Küche ist mit Kühlschrank/Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler, Einbauschränken ausgestattet.

Außenstellplätze können separat auf der Parkplatzfläche hinter dem Haus angemietet werden.

Um dieses wunderschöne Bürohaus wird man Sie beneiden. Hier sind Sie "Herr im eigenen Haus".

Lage

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in St. Georg.

Ihre auswärtigen Kunden können bequem im naheliegenden Kunst- und Literatur Trendhotel Wedina, oder dem 5-Sterne-Hotel Royal Méridien untergebracht werden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der langen Reihe zu erreichen. Entspannen und "die Seele baumeln lassen" kann man an der nur 2 Fußminuten entfernten Außenalster.

Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu erreichen.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Von hier fährt auch ein Bus zum Flughafen. Mit dem Auto ist der Flughafen in 20 Minuten zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Jan Meyer-Seebeck

  • +49 (0)40 / 43 21 34 93
  • E-Mail

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