Lichtdurchflutete 2,5 Zi.-Whg. + Galerie mit hochwertiger Ausstattung und großem Balkon

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Details der Immobilie

ID
20-SLD-K
Ort
22457 Hamburg
Objektart
Maisonettewohnung
Wohnfläche
88 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Miete: 60,00 €)
Kaltmiete
910,00 €
Nebenkosten
290,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät
Fahrradraum
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
30.11.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.11.2027
Befeuerungsart
Fernheizung
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

* Die 1998 fertig gestellte 88 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses.

* Die Wohnung ist innerhalb des Hauses sehr ruhig gelegen und liegt an dem verkehrsberuhigten Teil des Schleswiger Damms mit schönen alten Bäumen.

* Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern plus Galerie auf 2 Ebenen.

* Sie verfügt über
- ein hell raumhoch gefliestes Vollbad mit Fenster und zusätzlicher separater Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- ein separates, ebenfalls hell gefliestes Gäste-WC
- eine Einbauküche - hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler
- einen großzügigen Balkon - in Süd-West Richtung; die Wohnung hat im Sommer fast durchgehend Sonne.
- Iso-Fenster, Kabelanschluss, Gegensprechanlage
- Im Wohnzimmer und auf der Galerie ist ein Laminatboden verlegt

* Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung für das Garagentor.

* Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

* Zu dem Haus gehört ein
- Fahrstuhl
- ein Fahrradkeller
- sowie ein kleiner Spielplatz für Kinder 

Lage

* Die Wohnung liegt im Nord-Westlichen Teil von Hamburg-Schnelsen im verkehrsberuhigten Teil des Schleswiger Damms, in unmittelbarer Nähe zum AKN-Bahnhof Burgwedel.

* Es besteht eine sehr gute Anbindung an
- die Hamburger Innenstadt,
- den nahen Grüngürtel um Hamburg,
- die Autobahnen A7 und A23,
- den Flughafen Hamburg,
- die öffentlichen Verkehrsmittel,
- an die Metro-Buslinie 5, zur Innenstadt und verschiedenen U- und S-Bahnlinien
- an die AKN-Nahverkehrsbahn zur Innenstadt

* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - kleines Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

* Die ärztliche Versorgung ist durch die in Schnelsen vorhandenen Fachpraxen sowie das Albertinen-Krankenhaus gegeben.

* Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Kindertagesheime sowie Alteneinrichtungen sind in Schnelsen vorhanden.

* Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bestehen in der nahe gelegenen Sportanlage des Schnelsener Sportvereins.

* Außerdem befinden sich in der Nähe ein Tennis-, Squash- und Fitnesszentrum, ein Reiterverein, ein Golfclub sowie weitere Sportanlagen.

* Schnelsen ist sowohl mit traditionell bürgerlichen als auch modernen, internationalen Restaurants gut versorgt. 

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Ihr Ansprechpartner

Jan Meyer-Seebeck

  • +49 (0)40 / 43 21 34 93
  • E-Mail

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