Neuwertiger, heller Top-Büroraum (Gesamtfläche: 26 m²). Küche, sep. WC. Kreativer Gewerbehof.

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Details der Immobilie

ID
46-THEO-26
Ort
22761 Hamburg
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
26 m²
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Miete: 40,00 €)
Nettokaltmiete
300,00 €
Kaltmiete
300,00 €
Warmmiete
415,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Courtage
2 MM
Courtage Hinweis
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
23.04.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
22.04.2024
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Neuwertiger Top-Büroraum in einem schönen Gewerbegebäude auf einem kreativen Gewerbehof
* Lage: 1. Obergeschoss

Büro
* Gesamtgröße: ca. 26 m²
* Büro: ca. 18 m²
* anteilige Allgemeinfläche: ca. 8 m²
- Damen-WC
- Herren-WC
- Küche
- Flur

Zustand des Raumes: Neuwertig
* frisch renoviert: Bodenbelag neu, neu gestrichen, Küche neu uvm. 

PKW-Stellplatz direkt vor der Tür:
* Außenplätze (40 Euro zzgl.MwSt.)

Lage

* Preiswerte, helle und freundliche Bürofläche auf kreativem Gewerbehof "Theodorhof" in Hamburg Bahrenfeld

* Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Bürogebäudes aus dem Jahr 2001

* Der Theodorhof wurde Mitte des 19. Jahrhunderts als Kavalleriekaserne errichtet.
* Die alten Backsteingebäude auf dem Gelände haben zum großen Teil ihren Charakter bewahrt.

Gastronomie auf dem Theodorhof
* Bistro il Cortile (der Hof)
- sehr gutes italienisches Restaurant mit preiswertem Mittagstisch. Partyservice und Weinhandel
* Tischlein deck dich
 - Mittagstisch (lecker) und Catering  

Verkehr 
* In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, dennoch ist die Bürofläche absolut ruhig gelegen 
* Sehr gute Verkehrsverbindung in die Innenstadt
- S-Bahn Bahrenfeld
- Metrobuslinien 2 und 3 - nur ca. 300 m entfernt

 

Ausstattung

Büroausstattung
* eigener Telefonanschluss
* umfangreiche Elektroinstallation
* Bodenbelag: sehr hochwertiger, neuer Vinyl-Boden mit Parkettoptik
* eigene Klingelanlage (Gegensprechanlage)
* eigener Briefkasten
* Beschilderung mit Ihrem Firmennamen und Logo:
- Hauseingang
- Eingang Mietung
- Büroraum
- Firmentafel bei der Hofeinfahrt

Küche
* Kühlschrank
* Geschirrspüler
* Spüle
* Schränke
* Tisch
* Stühle
* Wasserkocher
* Kaffeeautomat (Nespresso Kapselmaschine)
* Mikrowelle
- eigene Geräte, z.B. Kaffeemaschine, können aufgestellt werden

WC
* Damen-WC
* Herren-WC

Reinigung
* die Reinigung der Allgemeinflächen (Küche, WC, Flur) erfolgt durch die Vermieterin
- Material/Gebrauchsartikel werden von der Vermieterin gestellt
* auf Wunsch kann auch eine Reinigung Ihres Büroraums erfolgen

Sonstige Angaben

Küche + Damen+Herren-WC:
- Mitbenutzung - 5 Mieter

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Ihr Ansprechpartner

Holger Hanisch

Immobilien-Anfrage

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