Preiswerte Büro-/Praxisfläche in der Elmshorner Str. – unmittelbare Nähe zum Zentrum!

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Details der Immobilie

ID
30-ELM
Ort
25421 Pinneberg
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
96 m²
Nettokaltmiete
698,00 €
Kaltmiete
698,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Courtage
2 Monatsmieten inkl. MwSt.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
19.01.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
20.01.2014
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

* Dieses Objekt bietet eine werbewirksame Fensterfront zur befahrenen Elmshorner Straße 

* Das Objekt bietet:
* 98 m²
- vier Räume

* Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten 
- Büro
- Praxis
- Kinderbetreuung

* Zusätzlich gibt es
- einen Küchenraum inkl. kleiner Einbauküche
- sowie 2 ausgestattete WC-Räume

* Die Fläche hat 3 Zugänge:
- 2 von der Elmshorner Straße
- einen von der Friedrich-Ebert-Straße - über das Treppenhaus des Wohngebäudes in dem sich die Gewerbefläche befindet

Parkplätze
* Ausreichend Kfz-Stellplätze in unmittelbarer Nähe  

Lage

* Das Objekt befindet sich direkt an der wichtigsten Kreuzung in Pinneberg.
- Elmshorner Straße / Friedrich-Ebert-Straße / Hans-Hermann-Kath-Brücke
* Wenige Gehminuten entfernt ist der Pinneberger Marktplatz, das ehemalige Iduna Einkaufszentrum, sowie die wichtigste Pinneberger Einkaufstraße "Dingstätte".
* Auch nur wenige Gehminuten entfernt ist das Pinneberger Zentrum mit Rathaus und der Einkaufszone.
- ca. 400 Meter zum Rathaus
- ca. 200 Meter zur Dingstätte
* Der Bahnhof Pinneberg ist fußläufig schnell zu erreichen.
- ca. 1,2 Kilometer
* Pinneberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bahn- und Autobahnanbindung nach Hamburg.

Ausstattung

* Teppichboden in allen Räumen (wird erneuert, wahlweise andere Bodenbeläge möglich)
* Jalousien (Senkrechtlamellen) an allen Fenstern 

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und wird bei Besichtigungen vorgelegt

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Ihr Ansprechpartner

Holger Hanisch

Immobilien-Anfrage

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