Schöne, helle Büro-/Loftfläche im Margaretenviertel, Eimsbüttel – ruhig in einem Innenhof gelegen

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Details der Immobilie

ID
46-MAR
Ort
20357 Hamburg
Objektart
Loft/Atelier
Gesamtfläche
98 m²
Nettokaltmiete
1.170,00 €
Kaltmiete
1.170,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Courtage
2 MM

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Teeküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
08.10.2013
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
07.10.2023
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche im ruhiger Innenhoflage
Ein eigener Zugang führt Sie zur im Obergeschoss gelegenen Fläche
* ca. 98 m²
* 2 Räume:
- 1 großer Raum mit ca. 75 m²
- 1 Raum mit ca. 12 m²
- kleiner Flur zur Küchenzeile
* Spüle, bzw. kl. Küchenzeile
* Parkettboden
* Gasetagenheizung
* 2 sep. WC

Lage

* Eimsbüttel ist mit seiner kulturellen Vielfalt und den guten Verkehrsanbindungen - eine sehr beliebte Adresse zum Wohnen und Arbeiten
* Der citynahe Stadtteil ist überwiegend mit wilhelminischen Etagenhäusern bebaut
* Das Margaretenviertel hat seinen Namen durch die Margaretenstraße, in der sich diese Büro-/Loftfläche befindet
* Das bekannte Schanzenviertel ist fussläufig zu erreichen. Im Schanzenviertel finden Sie „Multi-Kulti“ pur.
- Ein sehr lebendiger Stadtteil mit großem Entwicklungspotential
* Der U-/S-Bahnhof Sternschanze ist fussläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet sehr guten Möglichkeiten die Innenstadt und ebenso die Randbezirke von Hamburg zu erreichen
* Ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen ist die U-Bahnstation „Christuskirche“.
- Die City und Niendorf sind mit der „U2“ schnell erreicht
* Mit der Buslinie 15 ist auf der einen Seite Altona mit dem Hafen und auf der anderen Seite die Alster schnell zu erreichen

* Das Büro-Loft ist ruhig in Innenhof eines Gründerzeithauses gelegen
* Ein eigener Zugang führt zur im 1. OG gelegenen Fläche
* Die Fläche ist in 2 Räume aufgeteilt.

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Ihr Ansprechpartner

Holger Hanisch

  • +49 (0)40 / 43 21 34 92
  • E-Mail

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