Top-Gewerbefläche (Laden, Praxis, Ausstellung) Guter Zustand! Ehemaliger Fahrradhandel/Supermarkt.

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Details der Immobilie

ID
19-PID
Ort
25421 Pinneberg
Objektart
Verkaufsfläche
Gesamtfläche
994 m²
Verkaufsfläche
994 m²
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
Anzahl Stellplätze
15
Stellplätze (Freiplatz)
15
Nettokaltmiete
7.450,00 €
Kaltmiete
7.450,00 €
Warmmiete
8.930,00 €
Nebenkosten
1.480,00 €
Mietpreis/m²
7,50 €
Courtage
2 Monatsmiete (kalt) inkl. MwSt.

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Teeküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
18.11.2013
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
17.11.2023
Befeuerungsart
Fernheizung
Endenergieverbrauch
281 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

* Top-Gewerbefläche - nutzbar für viele Branchen

Sichtbarkeit
* sehr gute Sichtbarkeit / Präsentationsmöglichkeit Ihres Geschäfts/Ihrer Branche durch schöne, große Fensterfront

Vorige Nutzung der Gewerbefläche
* Fahrradhandel
* Supermarkt

** Aufteilung der Räumlichkeiten
Gesamtfläche
- ca. 854 m²
* Verkaufsfläche/Ausstellungsfläche: ca. 480 m²
* Raum: ca. 15 m² (ehemaliger Supermarktaufsichtsraum)
* Lagerfläche: ca. 214 m²
* Personalfläche / Pausenraum / Sozialraum
* sep. WC-Anlage

* Behindertengerechter Zugang
* sep. Zugang zur Lagerfläche

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Pinneberg.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1km.

Lagebeschreibung
* Pinnaudamm, Ecke Hindenburgdamm

Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft
* Kiosk
* Steakhaus

Ausstattung

2 zusätzliche Gewerbefläche gehören zur Mietfläche:
Hinweis:
Wenn diese Flächen nicht benötigt werden besteht natürlich die Möglichkeit die große Fläche auch allein zu mieten.
Die Kaltmiet rediziert sich um 1.065 €.

(1)
Gewerbefläche ca. 53 m²
* direkter Zugang zur Hauptfläche
* sep. Zugang von außen
* große Fensterfläche

(2)
Gewerbefläche ca. 89 m²
* 2 Räume
* WC
* kein direkter Zugang zur Hauptfläche
* Zugang von außen
* große Fensterfläche

Sonstige Angaben

Zur Fläche gehören 15 PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe!

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Ihr Ansprechpartner

HSM-Immobilien OHG

  • +49 (0)40 / 43 21 34 92
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