Wahlstedt-Zentrum. Top-Gewerbefläche (Ladenfläche, Einzelhandel, Ausstellung) Guter Zustand!

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Details der Immobilie

ID
30-WAH-E
Ort
23812 Wahlstedt
Objektart
Ladenlokal
Gesamtfläche
615 m²
Ladenfläche
480 m²
Verkaufsfläche
615 m²
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein
Nettokaltmiete
2.950,00 €
Kaltmiete
2.950,00 €
Warmmiete
3.850,00 €
Nebenkosten
3.850,00 €
Courtage
1 Monatsmiete zzgl. MwSt.

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Teeküche

Objektbeschreibung

* Top-Gewerbefläche - nutzbar für viele Branchen

Sichtbarkeit
* sehr gute Sichtbarkeit / Präsentationsmöglichkeit Ihres Geschäfts/Ihrer Branche durch schöne, große Fensterfront direkt in der Einkaufszeile "An der Eiche"
- Fensterfront über die komplette Länge der Gewerbefläche

Lager / Belieferung
* große Lagerfläche
* sehr gute / einfache Belieferungsmöglichkeit - auf der Rückseite des Gebäudes
- direkte Belieferung in die Lagerflächen

Derzeitige Nutzung der Gewerbefläche
* Bekleidungsgeschäft

Historie der Nutzung
* Woolworth (Bekleidung)
* Edeka mit Bäcker

** Aufteilung der Räumlichkeiten
Gesamtfläche
- ca. 615 m²
* Ladenfläche
- ca. 480 m²
* Lagerfläche
- ca. 70 m²
* weitere Räume - Büro, oder Lager
- ca. 48 m²
- ca. 15 m²
* WC
- sep. WC-Anlage

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Wahlstedt.
Wahlstedt ist eine Stadt mit ca. 9500 Einwohnern im Kreis Segeberg.
Die Stadt liegt rund sieben Kilometer westlich von Bad Segeberg am nordöstlichen Rand des Segeberger Forstes.

Lagebeschreibung
* in zentraler Lage in der Mitte der Fußgängerzone "An der Eiche"

Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft
* Commerzbank
* Eisladen
* Kiosk
* Sparkasse
* Restaurant
* Friseur
* Fitness-Studio
* Nagelstudio
* Änderungsschneiderei

Ausstattung

* sep. WC
* Büroraum
* Lagerflächen
* einfache Belieferung / Rückseite des Hauses

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird bei Besichtigungen vorgelegt.

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Ihr Ansprechpartner

Holger Hanisch

Immobilien-Anfrage

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